из
Отделка
Качество и комфорт по доступной цене
Двухкомнатная 1 от 68 до 68 м2 Показать планировку
Трёхкомнатная 1 от 99 до 99 м2 Показать планировку

Квартиры в ЖК Образцовый квартал

Расположение и окружение

Жилой комплекс «Образцовый квартал» располагается в Пушкинском районе Северной столицы. Новостройка считается частью проекта по комплексному освоению территории, расположенной в границах условного четырехугольника, образуемого Пулковским, Волхонским и Петербургским шоссе и Октябрьской железной дорогой (Витебское отделение).

жк Образцовый квартал спб покупка новостройки

На общественном транспорте отсюда можно без пересадок доехать до станции метро «Московская» либо до железнодорожной станции «Александровская». От нее электропоезда идут до Балтийского вокзала Санкт-Петербурга. В перспективе строительство в шаговой доступности от комплексной застройки ж/д платформы «19 километр». До международного аэропорта «Пулково» от ЖК можно доехать за 8-10 минут.

В ближайшей перспективе развития территории она превратится в полноценный городской микрорайон со своими детскими садами, школами, спортивными залами. В настоящее время в округе уже работает бизнес-центр «Перспектива», в будущем предусмотрено сооружение торгово-развлекательных комплексов, магазинов различного ассортимента и супермаркетов. В близкой транспортной доступности от новостройки находится гипермаркета «Лента», ТРК «Пулково 3» и «Масштаб», «Лето».

В расположенном рядом Пушкино есть дом культуры «Сувенир», дворец молодежи «Царскосельский», центр физической культуры, спорта и здоровья «Царское Село», дворец творчества, поликлиника. Действует аграрный университет, институт правоведения и предпринимательства, государственный университет им. А. Пушкина, центральная районная библиотека. Тут работает множество магазинов, ТЦ, супермаркетов, универмаг «Гостиный двор». Здесь есть несколько парков: «Александровский», «Буферный», «Екатерининский», «Баболовский».

Техническое описание

Комплексная застройка класса комфорт состоит из трех четырехэтажных зданий. Согласно проектной декларации при их возведении применялась технология кирпично-монолитного домостроения. Старт сооружению новостройки был дан в 2014 году, реализация проекта была разделена на 3 очереди, окончание последней и получение разрешения на ввод в эксплуатацию пришлись на конец 2016 года. Застройщиком ЖК является строительная компания «Центр Развития», которая активно осваивает территорию рядом с Пушкино, с другими ее проектами можно ознакомиться на официальном сайте девелопера.

Общее число квартир во всех домах комплексной застройки составляет 216 штук. Планировками предусмотрено жилье с одной, двумя и тремя комнатами, площадью от 42 до 101 кв. м, высота потолков в нем равна 2,75 м. Тут можно подобрать недвижимость с балконом, лоджией или французским балконом. Они предусмотрены для всех помещений для проживания. Все находящиеся в продаже квартиры имеют отделку «под чистовую». Она предусматривает витражное остекление лоджий, двухкамерные металлопластиковые окна с вентиляционными клапанами, выровненные стены, полы и потолки, наличие системы «теплый водяной пол» с регулированием температуры, входные металлические двери, пожарные дымовые извещатели.

Наружные стены зданий имеют слой утеплителя и оштукатурены в несколько слоев. На крыше каждого строения установлен свой газовый котел, который используется для подогрева воды систем водоснабжения и отопления. Для обеспечения нужного напора воды в ЖК предусмотрены повысительные насосы. Во всех подъездах есть малошумные лифты Schindler и подъемные механизмы для маломобильных людей. На лестничных клетках сделаны наливные полы из полимерных материалов, установлены панорамные окна (энергосберегающие стеклопакеты), светодиодные светильники с датчиками движения.

Внутреннее благоустройство и инфраструктура

Для владельцев транспортных средств обустроена наземная стоянка на 84 автомобиля, есть парковочные места по периметру квартала. Проезды для машин асфальтированы, тротуары выложены плиткой. Есть физкультурная и игровая площадки с набивным покрытием, уличными тренажерами и игровыми комплексами. Озеленение включает в себя высадку деревьев и кустов, установку клумб и разбивку газонов. Внутреннее пространство двора довольно просторное благодаря расположению домов новостройки на достаточном друг от друга удалении.

Условия оплаты

Купить жилье можно по ценам от 76 до 97 тыс. рублей за кв. м. Стоимость его в зависимости от размера составляет от 4.5 до 9,1 млн руб. Так как объект уже сдан в эксплуатацию для его оплаты уже нельзя воспользоваться рассрочкой от застройщика, действующие акции и скидки временно отсутствуют. Ипотеку для приобретения здесь недвижимости можно получить в банках: «АбсолютБанк», «СвязьБанк», «ВТБ24», «Россельхозбанк», «Возрождение», «Сбербанк», «Уралсиб», «СПМ». В некоторых из них можно воспользоваться материнским капиталом для оплаты начального или текущего взносов.

Лучшие предложения квартир

Остались вопросы по ЖК «Образцовый квартал»? Предлагаем связать вас через 1 минуту с застройщиком Терминал-Ресурс
Вы можете сами позвонить консультанту прямо сейчас по номеру +7 (812) 779-18-15 +7 (812) 779-18-15 . Консультации оказывают в рабочее время застройщика или его представителя.