Жилой комплекс под названием «Образцовый квартал» — это первый введенный в эксплуатацию квартал крупномасштабной комплексной застройки на Царскосельских Холмах. Место для реализации нового малоэтажного микрорайона было выбрано в Пушкинском районе. Работы ведутся перспективным застройщиком, строительной компании «Терминал-Ресурс».
ЖК занимает территорию в 1,7 га, представляет собой совокупность трех новостроек высотой в 4 этажа каждая, расположенных по периметру. Благодаря такому расположению внутри комплекса создана особая уютная среда, защищенная со всех сторон от посторонних глаз, предназначенная только для жильцов дома. Всего в ЖК 216 квартир различных планировок, площадью от 41,8 до 100,7 квадратных метров. В продаже на данный момент около 20 предложений по приемлемым для уровня комфорт-класса ценам.
Строительство было запланировано в 3 очереди, с начала 2015 года застройщиком предоставляется подробный отчет о проделанных работах. Окончание строительства со сдачей в эксплуатацию было назначено, согласно полученным разрешениям и положениям проектных деклараций, на первый квартал 2017 года. Но проект был возведен в полном объеме досрочно, в данный момент корпуса новостройки прошли госкомиссию и постановку на кадастровый учет. В 2018 году осуществляется продажа недвижимости по договору по прежним ценам. Покупку можно оформить за наличный, полный расчет, в рассрочку или в ипотеку.
Жилые помещения реализуются в предчистовой отделке. Застройщиком предусмотрены теплые полы в каждой комнате, установлены качественные входные двери и двухкамерные стеклопакеты. Во всех планировках предусмотрен балкон или лоджия, в некоторых подразумевается панорамное остекление с роскошными французскими балконами. Высота потолков достигает 2,74-2,76 метра, проектировщиками разработаны свободные современные пространства с просторными кухнями, объединенными или раздельными санузлами.