ЖК «Образцовый квартал» возведен на так называемых Пулковских высотах: расположение новостроек выше уровня остальных в Пушкинском районе СПб создает благоприятную экологию, с мягкими климатическими условиями. Также стоит отметить живописное окружение. Царское село, находящееся всего в нескольких минутах ходьбы, благоприятно сказалось на общей атмосфере микрорайона, на благоустройстве близлежащих территорий.
Близость «Экспофорума», крупнейшего выставочного центра, благотворно сказывается на перспективности района комплексной застройки: уже сейчас он способен обеспечить рабочими местами новых жильцов. Также владельцы квартир в ЖК «Образцовый квартал» смогут пользоваться существующей инфраструктурой городов Пушкина и Павловска: поездка до магазина, нужного гипермаркета или поликлиники займет порядка 10 минут.
Жилой комплекс «Образцовый квартал» — первый объект комплексной застройки площади Царкосельских Холмов. В перспективе район будет представлять самодостаточный микро-город, с собственной современной инфраструктурой. Через дорогу от домов ЖК будут построены здания детского сада и новой школы, масса других дошкольных и учебных заведений, выделенных помещений в жилых корпусах и отдельностоящих объектов торгово-развлекательной направленности.
Территория жилого комплекса площадью 1,7 га также максимально адаптирована и благоустроена для комфортного проживания и отдыха владельцев квартир. Проектом предусмотрена организация открытого паркинга, возведение детской и спортивной площадки, благоустройство удобной зоны барбекю, велостоянки, а также максимальное озеленение внутреннего пространства двора и наружного периметра.